L'autoconstruction
Construire son projet soit même
Sur le plan juridique, l’autoconstruction se définit par le fait qu’une personne désignée comme le maître d’ouvrage assure elle-même la construction de sa maison. L’autoconstructeur est tout à la fois maître d’ouvrage et maître d’œuvre. Rien n’interdit en France l’autoconstruction par le propriétaire d’un terrain.
Comme pour tout projet de construction, l’autoconstructeur devra déposer et obtenir un permis de construire. Véritable passeport à la construction, cette autorisation légale s’obtient généralement en deux mois dès lors que toutes les dispositions du projet sont conformes au règlement applicable à la zone concernée du Plan Local d’Urbanisme. On notera que l’autoconstruction n’implique pas forcément le non-recours à un ou plusieurs professionnels pour les travaux les plus techniques liés au gros comme au second œuvre. Ce recours est même parfois recommandé.
Votre chantier, votre rythme : L'accompagnement sur-mesure
Ce que je vous propose c’est une formule d’accompagnement à la carte. Vous restez maître de votre chantier, tout en bénéficiant de mon expertise d’artisan charpentier depuis 2009 pour garantir la qualité et la solidité de votre réalisation.
Conception et administratif : les fondations de votre projet
Avant même de toucher à un outil, tout projet solide repose sur une base technique rigoureuse. Je peux prendre en charge la réalisation de vos plans sur mesure, adaptés à vos besoins :
Plans pour permis et déclarations : Je réalise les plans techniques nécessaires à vos demandes administratives (Permis de construire ou Déclaration Préalable). Note : Je fournis les documents graphiques, mais le remplissage et le dépôt du dossier administratif restent à votre charge.
Plans techniques d’exécution : Indispensables pour le bon déroulement de votre chantier, ces plans détaillés servent de guide précis pour votre construction. Ils sont particulièrement adaptés si vous optez pour une formule d’Accompagnement Ponctuel.
Dossier complet et listes de débits : Pour vous faciliter la gestion des matériaux, je peux préparer un dossier technique comprenant le plan de structure détaillé ainsi que la liste exhaustive des débits de bois et fournitures nécessaires.
À savoir :
Projets de plus de 150 m² : Le recours à un architecte est obligatoire pour la signature du permis. Grâce à mon réseau, je peux intégrer cette étape à votre projet : l’architecte intervient pour valider et signer les plans officiels, vous laissant ainsi une totale liberté pour la suite des travaux.
Prestations sur mesure : Chaque projet étant unique, le contenu de ces prestations varie selon vos besoins. L’ensemble de ces services fait l’objet d’un devis personnalisé après étude de votre dossier.
Comment ça fonctionne ?
C’est vous qui composez votre accompagnement. Selon vos besoins, vos compétences et le temps dont vous disposez, nous définissons ensemble le niveau d’intervention qui vous correspond.
Accompagnement Complet (de A à Z):
Mon rôle est de vous guider sur toute la durée de votre projet d’autoconstruction. Je vous apporte mon expertise technique spécifiquement dédiée à la construction bois.
Structure & Charpente : Ossature bois, charpente traditionnelle ou fermette.
Couverture : Pose de tuiles ou bac acier.
Enveloppe : Isolation thermique et pose de bardage extérieur.
Aménagement intérieur : Pose de cloisons (finition placo ou autre parement bois), parquet, lambris…
Note : Mon expertise étant ciblée, cet accompagnement ne couvre pas les autres corps d’état tels que la plomberie, l’électricité ou la maçonnerie, pour lesquels je vous recommande de faire appel à des professionnels spécialisés.
Accompagnement ponctuel (le « prêt-à-construire ») : Nous convenons de rendez-vous stratégiques. Je viens intervenir sur les étapes clés de votre projet :
Mise en route : Je lance le chantier avec vous pour assurer les bases.
Démarrage d’étape : Je vous épaule au début de chaque nouvelle phase (ossature, isolation, bardage, etc.) pour vous donner les bonnes méthodes et les bons gestes.
Une fois la technique maîtrisée, vous poursuivez le travail en autonomie jusqu’à la prochaine étape.
Maîtrise totale de votre budget
Avec ce système, vous ne payez que ce que vous consommez.
Facturation claire : Selon la complexité et la durée, je travaille sur la base de forfaits journaliers* ou de forfaits horaires*. Aucune surprise, vous pilotez vos coûts en temps réel.
Un soutien technique, à votre écoute
L’autoconstruction peut soulever des questions imprévues ou des moments de doute. Pour vous accompagner sereinement, je propose un suivi à distance inclus dans votre contrat d’Accompagnement Partiel.
Une assistance réactive et cadrée : Pour assurer la qualité de mon suivi, l’assistance est limitée à un créneau de 1 heure de conseil par semaine (rendez-vous téléphonique ou visio), durant toute la période définie au contrat. Cela permet de planifier nos échanges et d’assurer une disponibilité optimale pour chaque client.
Flexibilité sur-mesure : Vos besoins évoluent ? Je reste à votre écoute. Si vous souhaitez prolonger nos échanges au-delà de l’assistance incluse, nous pouvons convenir de séances de conseil supplémentaires, facturées à l’heure selon mon tarif horaires en vigueur.
Disponibilité : Afin de garantir un suivi efficace et respectueux de la vie privée, les échanges se font sur rendez-vous, dans le cadre d’horaires de travail définis.
Mon engagement : Votre garantie de sérénité
Dans le cadre de l’ Accompagnement Complet (de A à Z) je m’engage à ne jamais vous laisser seul face à une difficulté. Pour tout chantier ayant dépassé de + de 3 jours une estimation initiale égale ou de + de 15 jours, je mets en place un suivi personnalisé pour vous aider à finaliser vos travaux.
Ce que comprend cette assistance (sur 2 semaines) :
Accompagnement à distance : Je vous guide par téléphone ou e-mail lors de 2 rendez-vous hebdomadaires (soit 4 points de contact au total), du lundi au vendredi entre 17h30 et 19h30.
Visite de suivi : En cas de besoin, je me déplace personnellement sur votre chantier pour une intervention de 1 à 2 heures afin de vous guider directement sur vos ouvrages.
Note : Cette assistance s’applique aux chantiers dont l’estimation initiale était d’au moins 1 journée. Pour la visite sur site, les frais de déplacement sont à la charge du client au-delà d’un rayon de 15 km (0,60 € TTC/km).
Besoin de plus de temps ? Vos besoins évoluent ? Je reste à votre écoute. Si vous souhaitez prolonger nos échanges au-delà de cette assistance, nous pouvons convenir de séances de conseil supplémentaires, facturées à l’heure selon mon tarif en vigueur.
Vous êtes prêt à construire votre projet, étape par étape, en toute sérénité ?
Contactons-nous pour définir ensemble votre parcours d’accompagnement personnalisé.
Accompagnement Ponctuel
Cette formule est idéale si vous êtes déjà autonome sur une partie des travaux mais que vous avez besoin d’un regard expert pour les phases techniques ou complexes.
Mon rôle de coach : Lors de nos journées sur chantier, nous travaillons ensemble. Je ne me contente pas de faire à votre place : je vous montre, je vous explique les règles de l’art et je vous transmets les bons gestes.
La méthode : J’interviens au démarrage de chaque étape charnière (ex: montage de l’ossature, pose de l’isolant, mise en place du bardage). Une fois que la technique est maîtrisée et que vous avez acquis la confiance nécessaire, vous poursuivez les travaux en autonomie.
Le suivi à distance : Pour vous accompagner sereinement tout au long du contrat, chaque semaine inclut 1 heure de conseil dédié, sur rendez-vous téléphonique ou en visio. C’est l’occasion de faire un point sur votre avancement, de préparer l’étape suivante ou de lever un doute technique en direct.
Le résultat : Je reviens ensuite sur site pour valider le travail accompli et vous coacher sur l’étape suivante, vous garantissant ainsi un chantier conforme et une progression sereine.
Votre autonomie et outillage : Pour assurer la continuité de votre chantier durant mes absences, il est nécessaire que vous disposiez de votre propre outillage de base. En effet, afin de garantir ma réactivité sur d’autres chantiers, mon matériel professionnel reste affecté exclusivement à mes interventions lors de mes déplacements. Disposer de votre équipement vous permet d’avancer à votre rythme en toute autonomie.
Accompagnement Complet
Si vous recherchez un suivi rigoureux sur toute la durée de votre projet, cette formule est votre solution. Vous bénéficiez d’un partenariat constant pour bâtir en toute sérénité, en profitant de mon expérience d’artisan depuis 2009.
Un suivi de bout en bout : Je vous accompagne de la préparation jusqu’aux finitions. Vous êtes le constructeur principal, mais ne travaillez jamais seul : je vous guide à chaque étape décisive pour garantir la conformité et la pérennité de votre ouvrage.
Pédagogie & transmission : À chaque phase, nous passons par une étape d’apprentissage. Vous apprenez les bons gestes et les règles de l’art directement sur le terrain.
Accès à mon outillage professionnel : Pour vous permettre de travailler avec précision sans investir dans des machines onéreuses, j’apporte mon propre matériel professionnel sur votre chantier à chaque intervention.
Flexibilité totale :
Projet rapide : Si vous finissez plus vite que prévu, vous ne réglez que les journées effectuées.
Liberté de fin : Vous pouvez arrêter l’accompagnement une fois la durée estimée atteinte, sans obligation de poursuivre.
Besoin de plus ? Si vous souhaitez prolonger l’accompagnement, des journées supplémentaires peuvent être ajoutées sur simple accord.
Ma Garantie Sérénité : Parce que l’autoconstruction comporte des aléas, je m’engage à ne jamais vous laisser en difficulté. Si votre chantier dépasse de plus de 3 jours une estimation initiale égale ou supérieur à 15 jours, j’active gratuitement une assistance de 2 semaines comprenant :
Suivi hebdomadaire : 2 rendez-vous de conseil (téléphone/visio) par semaine.
Visite de chantier : Une intervention de suivi (1 à 2 heures) offerte.
Note : Les frais de déplacement pour cette visite sont à la charge du client au-delà de 15 km (tarif en vigueur : 0,60 € TTC/km).
*Comprendre l'estimation de votre projet
L’estimation en nombre de jours est une base de travail, mais chaque chantier est unique. Plusieurs facteurs peuvent influencer la durée réelle de notre accompagnement :
Pourquoi le projet peut se terminer plus rapidement que prévu :
Votre autonomie : Vous travaillez de votre côté sur certaines phases ou profitez du week-end pour avancer.
Votre réactivité : Une bonne préparation de votre matériel et de vos approvisionnements permet de gagner un temps précieux lors de mes interventions.
Votre implication : Plus vous vous appropriez les gestes techniques rapidement, moins mon intervention nécessite de temps de démonstration.
Pourquoi le projet peut nécessiter plus de temps que prévu :
Complexité technique : Certaines étapes demandent une pédagogie renforcée pour garantir la sécurité et la pérennité de l’ouvrage.
Imprévus de chantier : Des adaptations liées à l’existant ou à des contraintes structurelles imprévues peuvent nécessiter un temps d’analyse supplémentaire.
Besoin de précision : Vous souhaitez approfondir certains aspects techniques ou obtenir des conseils sur des finitions plus complexes.
En résumé : Que le chantier avance plus vite ou demande plus de soin, mon seul objectif est la qualité de votre réalisation. Nous ajustons notre collaboration au fil du chantier pour que vous restiez maître de votre projet et de votre budget.
*Conditions tarifaires et souplesse :
Interventions sur chantier :
Le tarif horaire hors forfait est fixé à 75 € / heure.
Toute heure entamée au-delà de 30 minutes est comptabilisée comme une heure pleine.
Frais de déplacement :
Les déplacements sont facturés à hauteur de 0,60 € par kilomètre pour toute distance excédant 15 km de mon lieu de résidence.
Assistance à distance (hors forfait) :
Le conseil à distance inclus dans les formules se fait sur rendez-vous (Du lundi au vendredi de 9H à 18H).
En cas de besoin ponctuel dépassant le quota hebdomadaire inclus, chaque heure supplémentaire est facturée 45 €.
Conception et Administratif :
La réalisation de plans (permis de construire, déclaration préalable ou de construction) et l’étude de votre projet font l’objet d’un devis personnalisé distinct des forfaits d’accompagnement.
Rappel : En tant qu’auto-entrepreneur, je ne suis pas assujetti à la TVA (TVA non applicable, art. 293 B du CGI). Les tarifs indiqués sont nets à payer.
